Allgemeine Geschäftsbedingungen
Pries & Kollegen Immobilienverwaltung GmbH
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der Pries & Kollegen Immobilienverwaltung (nachfolgend „Verwalter“) gelten für alle Verwalterverträge mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) im Sinne des WEG.
§ 2 Leistungsumfang
Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuell geschlossenen Verwaltervertrag und dessen Anlagen. Die allgemeinen Leistungsmodule sind auf pries-kollegen.de beschrieben.
§ 3 Vergütung
Die Vergütung des Verwalters ergibt sich aus dem individuell geschlossenen Verwaltervertrag und dessen Anlagen. Sonderhonorare entstehen ausschließlich bei nachweislich außerordentlichem Aufwand, der im Verwaltervertrag definiert ist. Die vollständige Vergütungsstruktur wird vor Geschäftsaufnahme durch einen Rechtsanwalt ausgearbeitet.
§ 4 Vertragslaufzeit und Kündigung
Verwalterverträge werden gemäß § 26 Abs. 1 WEG für eine Laufzeit von maximal fünf Jahren geschlossen. Die ordentliche Kündigung durch die Eigentümergemeinschaft erfolgt per Mehrheitsbeschluss.
§ 5 Haftung
Der Verwalter haftet für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit verursacht werden. Für leicht fahrlässig verursachte Schäden ist die Haftung auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden begrenzt. Die Haftung für mittelbare Schäden ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 6 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.
§ 7 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Frankfurt am Main, soweit gesetzlich zulässig.