Substanz zur WEG-Verwaltung.
Beiträge zu Recht, Wirtschaft und Praxis von Pries & Kollegen und ausgewählten Gastautoren.
Was sich 2026 im WEG-Recht ändert, und was Beiräte jetzt wissen müssen
Die WEG-Reform von 2020 ist in der Praxis angekommen. 2026 bringt weitere Konkretisierungen durch BGH-Rechtsprechung und erste Gesetzgebungsvorhaben. Ein Überblick für Beiräte und Eigentümer.
15. März 2026 · Alexander-Hakim Pries · 3 Min. Lesezeit
Warum die Erstverwaltung über die Vermarktung der Folge-Bauabschnitte mitentscheidet
Käufer in neuen WEGs recherchieren die Verwaltungsqualität, bevor sie sich für Folge-Projekte entscheiden. Was in der Erstverwaltungsphase passiert, landet auf Bewertungsportalen, und auf Ihrem nächsten Exposé.
15. Mai 2026 · Alexander-Hakim Pries
Subventions-Modell oder Vollkosten-Modell? Wie Bauträger die Erstverwaltungs-Vergütung kalkulieren
Zwei Modelle für die Erstverwaltungs-Vergütung, verglichen über 36 Monate, mit buchhalterischer Behandlung und einem Blick darauf, was die Käufer-Kommunikation damit zu tun hat.
15. Mai 2026 · Chiara Schuler
Instandhaltungsrücklage: Wie viel ist genug?
Zu wenig Rücklage ist das häufigste finanzielle Problem in WEGs. Wie die richtige Höhe berechnet wird, welche Methoden es gibt, und wann eine Sonderumlage besser ist als eine Rücklagenerhöhung.
20. Februar 2026 · Chiara Schuler
PV-Anlage in der WEG: Was der Beschluss braucht
Seit der WEG-Reform reicht eine einfache Mehrheit für PV-Anlagen auf dem Gemeinschaftsdach. Was der Beschluss enthalten muss, welche Förderungen möglich sind, und wo die häufigsten Fehler passieren.
10. Januar 2026 · Alexander-Hakim Pries