WEG-Verwaltung in Frankfurt am Main.Geschäftssitz in Bornheim, operative Heimat im gesamten Stadtgebiet.
Beschlüsse, die nicht halten · Jahresabrechnungen, die niemand prüfen kann · Verwaltung, die in der Eigentümerversammlung nicht antwortet
- Verwaltung
- Pries & Kollegen
- Standort
- Sitz in Frankfurt-Bornheim
- Eigenes Portfolio
- 43 Einheiten im eigenen Familienportfolio
Frankfurt ist unser Geschäftssitz, nicht ein Marketing-Versprechen.
- Geschäftssitz und laufende Verwaltungsstelle in der Saalburgstraße 52, mitten in Frankfurt-Bornheim
- Acht der 43 Einheiten unseres Familienportfolios stehen unter dieser Adresse
- Eigentümerversammlungen führen wir in Frankfurt persönlich durch, Begehungen gehören zur laufenden Verwaltung
- Sie erhalten juristisch geprüfte Beschlussvorlagen, nachvollziehbare Wirtschaftspläne und einen festen Ansprechpartner.
Wo in Frankfurt welche WEG-Themen aktuell anstehen.
Verwaltung in Frankfurt heißt, mit drei sehr unterschiedlichen WEG-Realitäten umgehen zu können: Gründerzeit-Bestand mit denkmalrechtlicher Tiefe, gemischten Nachkriegslagen mit hohem Sanierungsbedarf, und jungen Neubau-WEGs aus Bauträger-Übergaben.
Bornheim
Unsere operative Heimat rund um die Berger Straße: Gründerzeit-, Vorkriegs- und Nachkriegsbestand in WEGs mit 6 bis 18 Einheiten. GEG-Sanierungszyklen prägen die Tagesordnung der Eigentümerversammlung (ETV).
Nordend
Frankfurts dichtester Gründerzeit-Altbau zwischen Anlagenring und Holzhausenviertel. WEGs mit 10 bis 24 Einheiten, häufig denkmalrechtlich sensibel.
Ostend
Hafenpark und EZB-Hochhaus haben das Quartier neu sortiert. Bestand und Neubau an der Hanauer Landstraße: Gewährleistung nach § 634a BGB trifft auf alte Sanierungsfragen.
Sachsenhausen
Vorkriegs-Altbau in den südlichen Quartieren, jüngerer Bestand am Lerchesberg. Mainnahe Lagen mit Hochwasserfragen, oft Sondertöpfe für Tiefgarage und Aufzug.
Bockenheim
Der Kulturcampus auf dem früheren Uni-Gelände verändert das Quartier. Nachkriegs-WEGs, Vorkriegsbestand an der Adalbertstraße, energetische Sanierung als Dauerthema.
Westend
Gründerzeit-Villen und repräsentative Mehrfamilienhäuser zwischen Grüneburgpark und Bockenheimer Anlage, mit hohen Anforderungen an Erhaltung und Denkmalschutz.
Innenstadt
Wohnlagen am Liebfrauenberg, Roßmarkt und an der Kaiserstraße. Oft gemischt genutzte Häuser mit Gewerbeeinheiten im Sondereigentum.
Europaviertel
Neubau auf dem früheren Güterbahnhof zwischen Hauptbahnhof und Messe. Erstverwaltung junger WEGs: Abnahme, erster Wirtschaftsplan, Gewährleistung nach § 634a BGB.
Riedberg
Stadtteil seit 2007 mit jungen Familien-WEGs. Nach der Erstverwaltung folgen Rücklagenaufbau und erste Sanierungsplanungen.
Frankfurter Eigentümer-Realität
Frankfurt hat eine der höchsten Mietquoten Deutschlands. Viele Eigentümer arbeiten im Schichtdienst oder im Konzern. Sie erreichen uns über Eigentümerportal und E-Mail, mit Antwort binnen 24 Stunden.
Zuständige Streitinstanz
Für Beschlussanfechtungen ist stadtweit die Innenstadt-Abteilung des Amtsgerichts Frankfurt am Main ausschließlich zuständig (§ 43 Abs. 2 Nr. 4 WEG). Fristen nach § 45 WEG werden dort gewahrt.
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